¿Quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos con seguridad legal y fiscal? Muchos inversionistas extranjeros se enfrentan a dudas sobre cómo proteger su patrimonio, cómo declarar ingresos por alquileres o reventas, y qué estructura elegir para evitar riesgos legales. Constituir una LLC en USA para inversiones inmobiliarias es la vía más sólida y profesional para resolver estas inquietudes.
En Defentux te ayudamos a crear tu LLC de forma 100% online, con asesoría legal y contable en español, diseñada especialmente para proteger tus activos y facilitar la gestión de tus propiedades en Estados Unidos.
¿Cómo puedo proteger mis propiedades en EE.UU. con una LLC?
Protección legal de tu patrimonio
Al crear una LLC inmobiliaria en USA, tus propiedades quedan bajo una entidad legal separada de tu patrimonio personal. Esto significa que, en caso de demandas o deudas relacionadas con un inmueble, tus activos personales quedan protegidos.
Este modelo es ampliamente utilizado por inversionistas extranjeros porque ofrece seguridad jurídica, minimiza riesgos y brinda mayor confianza al negociar con bancos, proveedores y socios comerciales en Estados Unidos.
¿Qué pasa si quiero invertir en más de una propiedad?
Flexibilidad para cada inversión
Una de las grandes ventajas de la LLC en USA para real estate es que puedes abrir una LLC por cada inmueble, organizando de forma independiente los ingresos, gastos y responsabilidades legales.
Esto te permite una gestión más clara y ordenada, facilita la presentación de impuestos y reduce el riesgo de que un problema con una propiedad afecte al resto de tu portafolio inmobiliario.
¿En qué estados conviene abrir mi LLC inmobiliaria?
Asesoría en estados estratégicos
No todos los estados de EE.UU. ofrecen las mismas condiciones para invertir en real estate. En Defentux te asesoramos sobre los más convenientes, como Florida o Texas, donde las leyes son más favorables para extranjeros y la dinámica inmobiliaria es más competitiva.
De esta forma, puedes aprovechar beneficios fiscales, facilidad de trámites y un mercado en expansión, eligiendo el estado más adecuado para tus objetivos de inversión.
¿Cómo organizar la contabilidad de mis rentas y gastos?
QuickBooks configurado para real estate
Incluimos QuickBooks con setup específico para bienes raíces, donde dejamos listas las categorías para registrar ingresos por alquiler, mantenimiento, seguros e impuestos.
Con este sistema tendrás reportes financieros claros y un control detallado de tus propiedades, lo que facilita la toma de decisiones y el cumplimiento con el IRS.
¿Qué pasa con los impuestos sobre ingresos inmobiliarios?
Declaración fiscal adaptada a tu inversión
Nos encargamos de preparar y presentar tu declaración de impuestos anual (IRS) considerando ingresos por alquileres, plusvalías y gastos deducibles.
Gracias a nuestro equipo especializado en contabilidad para LLCs inmobiliarias de extranjeros, te aseguramos que pagues lo justo y evites sanciones, manteniendo tu inversión siempre en regla.
¿Cómo evitar olvidos en renovaciones y reportes?
Recordatorios y agente registrado incluido
Toda LLC en USA debe contar con un agente registrado y presentar reportes anuales. En Defentux nos ocupamos de estos requisitos, te enviamos avisos antes de cada vencimiento y renovamos tu LLC en tiempo y forma.
De esta manera, nunca perderás el estatus legal de tu empresa y podrás enfocarte en lo más importante: hacer crecer tu portafolio inmobiliario.
¿Tendré acompañamiento después de la creación de la LLC?
Soporte cercano en español
No estarás solo. Nuestro equipo te acompaña durante todo el año con asesoría contable y legal en español, atención directa por WhatsApp y correo electrónico, y reportes periódicos sobre tus propiedades.
El diferencial de Defentux es el acompañamiento humano, que genera confianza y te permite invertir en USA con la tranquilidad de contar siempre con un especialista a tu lado.
En Defentux no solo te ayudamos a abrir tu LLC en Estados Unidos, sino que te guiamos para que tu inversión inmobiliaria sea segura, rentable y sostenible en el tiempo.
Agenda hoy tu consulta gratuita y accede también a nuestras guías para iniciados en real estate en USA, diseñadas especialmente para inversionistas internacionales.
